Jokainen pankki hinnoittelee asuntolainan aina asiakaskohtaisesti. Asuntolainan hintaan vaikuttavia tekijöitä ovat muun muassa asuntolainan hakijan maksukyky ja muu pankkiasiointi. Lainan hintaan vaikuttavat myös lainassa käytettävät vakuudet, vakuutena olevan asunnon sijainti ja rakennusvuosi. Asuntolainan hinta koostuu korosta, marginaalista ja lainan veloitukseen liittyvistä kustannuksista. Yhdessä näitä edellä mainittuja arvoja kutsutaan lainan todelliseksi vuosikoroksi. Koska todellinen vuosikoro sisältää kaikki lainasta syntyvät kustannukset, se on vertailukelpoinen luku, jonka avulla voit vertailla eri pankkien lainatarjouksia keskenään.
Taloudellinen ratkaisu 